EDITO
Même si les prix baissent, les banques s'en sortiront
![](https://www.magazineexpression.fr/api/articles/norbert.t0vd7qz4nth.jpg)
Les banques françaises sont en mesure de supporter une baisse des prix sur le marché de l'immobilier, rapporte mardi 24 avril une étude de l'agence d'évaluation financière américaine Standard&Poors. Selon S&P, la baisse des prix de l'immobilier en France est attendue autour de 15% en 2012/2013. Les crédits à l'habitat aux ménages Français que les banques ont dans leur bilan sont globalement de très bonne qualité et il n'est pas prévu de hausse significative des besoins de provisionnement à ce titre en 2012/2013, dans le scénario de correction modérée des prix. Selon l'agence d'évaluation financière, le prêt immobilier va rester une activité "stratégique" pour les banques malgré l'entrée en vigueur progressive à partir de 2013 des nouvelles normes de Bâle III, qui leur imposent des ratios de fonds propres durs (capital social et bénéfices mis en réserve) égaux à au moins 7% de leurs engagements. Standard & Poor's escompte une baisse de 20% à 30% du flux de nouveaux crédits en 2012 par rapport à l'an passé. Son poids sur la marge des établissements serait toutefois compensé par une hausse des taux d'intérêt. Elle anticipe donc un "atterrissage en douceur" du marché immobilier, jugé "surévalué ", grâce à une restriction "modérée" de l'offre de crédit. Selon S&P, une baisse plus marquée et prolongée des prix n'est pas à exclure mais elle ne l'envisage pas à ce stade, "compte tenu des facteurs structurels de soutien des prix, en particulier la persistance d'un excès de demande de logement sur l'offre". (AFP)
Bonne lecture !
© 2024 acheter-louer.fr, Toute reproduction même partielle est strictement interdite
#Edito expression novembre décembre 2011
Laisser un commentaire
Votre adresse email ne sera pas publiée