Baromètre

NEUF

Les chiffres provisoires donnés par le ministère de la Transition écologique sont implacables. Le marché du neuf ne voit toujours pas la lumière au bout du tunnel. En effet, le nombre de réservations, qui s'est fixé à 15 130 logements, continue de baisser depuis sept trimestres, dans un contexte économique toujours aussi compliqué pour la construction neuve. Actuellement, les promoteurs sont pris en tenaille entre les difficultés d'accès au crédit pour les acquéreurs et la hausse des coûts de construction. Le nombre de logements mis en vente par les promoteurs est en hausse ce trimestre à 15 730 (+7,2%) mettant un terme à la baisse constatée depuis six trimestres. En revanche, les commercialisations ont fortement chuté sur un an, à -38%. Résultat : l'encours de logements neufs disponibles à la vente augmente de 1,6% sur un an et atteint 129 250 logements, en hausse constante depuis début 2022. La chute des réservations est un peu plus marquée pour les maisons (-5,3%) que pour les appartements (-3,5%), coeur de métier des promoteurs. Sur un an, les réservations d'appartements ont chuté de 24,3%. A en croire les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les permis délivrés par les collectivités pour construire des logements collectifs continuent de baisser au premier trimestre (-7,6%) à 40 600, loin derrière les niveaux atteints entre 2015 et 2018 (59 600). « On croyait avoir touché le fond, mais on continue à avoir des chiffres catastrophiques, cataclysmiques », a expliqué le président de la FPI, Pascal Boulanger, pour qui le rebond « n'est pas pour tout de suite ».