Baromètre de La Centrale de Financement : Février 2024 : la baisse des taux se confirme !

Une baisse significative portée par la stabilité des indices de la Banque Centrale Européenne et des OAT 10 ans qui se maintiennent en dessous des 3% depuis la fin novembre, facilitant le retour de l'offre des banques. Une tendance qui devrait se poursuivre dans les prochains mois, grâce aux prévisions du maintien du statut quo annoncé en janvier dernier par Christine Lagarde, présidente de la Banque Centrale Européenne, avec un scénario d'une baisse des taux directeurs, de nature à relancer la croissance de l'activité si cela devenait nécessaire.

Ainsi, avec les taux généralement constatés ce mois-ci, un emprunteur contractant un prêt d'un montant de 200 000 euros sur 15 ans à 3,81 % verra sa mensualité s'élever à 1 460,40 euros pour un coût total du crédit de 62 873 euros.

Les taux immobiliers moyens en février 2024 par durée d'emprunt

Toutes les lignes des taux moyens sont en baisse d'au moins 20 points par rapport au mois précédent. Les prêts sur 7, 15 et 20 diminuent de 24 points, ceux sur 12 et 25 ans de 23 points et sur 10 ans de 10 points.