Comment protéger les propriétaires britanniques face à la hausse des taux de crédit immobilier

Le gouvernement britannique vient d’annoncer des mesures afin de soulager les propriétaires britanniques qui s’inquiètent de la flambée des taux de leurs crédits immobiliers. C’est le résultat du tour de vis que vient de réaliser la Banque d’Angleterre pour faire face à l’inflation, sans forcément annoncer d’aides directes.

Pas de biens saisis pendant un an après le premier impayé de crédit

Selon un communiqué du ministre des Finances Jeremy Hunt qui a rencontré les patrons de banques, les principaux établissements financiers du pays « ont accepté une nouvelle charte hypothécaire » qui assure notamment qu’une maison ne puisse pas être saisie « dans les 12 mois suivant le premier paiement manqué » d’une échéance.

Autres mesures annoncées : les clients auront la possibilité de demander à ne rembourser que les intérêts de leur prêt pendant six mois, ou encore de prolonger la durée de leur crédit afin de réduire leurs mensualités, tout en conservant la possibilité de revenir sur leur contrat initial dans les six mois.

Des taux à 6% en 2023

L’Angleterre est le pays du G7 qui a dû faire face à l’inflation la plus élevée. En effet, elle s’est maintenue en mai à 8,7% sur un an et persiste au-delà des attentes. Pour la treizième fois de suite, la Banque d’Angleterre a relevé ses taux, avec la première hausse de 0,5 point de pourcentage depuis le mois de février.

Afin de ralentir les dépenses des entreprises comme des particuliers et de freiner les hausses des prix, l’objectif est de rendre les emprunts encore plus chers.

De l’autre côté de la Manche, l’immense majorité des prêts hypothécaires sont fixés pour cinq ans ou moins. Ces hausses se répercutent surtout sur les taux des crédits immobiliers et cela veut dire que de nombreux Britanniques, qui ont un prêt en cours, vont voir leurs mensualités revenir fortement à la hausse. Ces dernières années, les taux des crédits tournaient déjà autour des 2%. L’an dernier, ils avaient fortement grimpé et désormais, ils s’élèvent autour de 6% environ sur les taux fixés pour 2 à 5 ans.

Le gouvernement refuse les aides directes

Devant l’inquiétude et les appels à la mise en place d’aides directes pour les ménages les plus touchés, le gouvernement britannique a exclu ces options à plusieurs reprises, craignant que cela ne fasse que renforcer la hausse des prix. « La lutte contre une inflation élevée est ma première priorité et celle du Premier ministre » Rishi Sunak, a encore indiqué le ministre britannique des Finances. S’il reconnait être conscient des difficultés que rencontrent les ménagers britannique, il assure aussi être « absolument déterminé à aider la Banque d’Angleterre à faire ce qu’il faut » pour reprendre le contrôle sur les prix car « c’est la seule façon, au bout du compte, de soulager la pression sur les finances des familles et des entreprises ».