Lancement d'une filière immobilière pour le Crédit Mutuel Arkéa

Désireux d'améliorer sa qualité de service et son expertise envers ses clients, le Crédit Mutuel Arkéa développe sa filière immobilière. Ce lancement traduit la volonté du Groupe coopératif d'agir en faveur d'un immobilier responsable et protecteur. Cette évolution s'organise autour de trois axes stratégiques prioritaires : le logement, les transitions et les territoires.

Disposer d'une vision d'ensemble

Tout en restant en harmonie avec son identité, à savoir une banque coopérative et mutualiste, le Crédit Mutuel Arkéa est un acteur du secteur du logement et de l'immobilier, en raison de ses offres immobilières et financières que proposent une vingtaine d'identités. Ces dernières s'articulent autour de six familles d'activités : financements, placements, assurances, services à l'immobilier, bailleur social et proptechs. Dans ces conditions, le Crédit Mutuel Arkéa est présent durant toute la chaîne de valeur et propose une vision d'ensemble de ce secteur stratégique de l'économie réelle qui, d'ailleurs, représente une part importante de son produit net banque-assurance (PNBA).

Grâce à la création de cette branche immobilière, la lisibilité des solutions proposées par le Crédit Mutuel Arkéa va pouvoir se densifier tout en s'améliorant. Ainsi, cela va permettre de jouer à plein les synergies stratégiques, opérationnelles et commerciales entre ses différents métiers et expertises internes au bénéfice de la totalité de ses clients : les particuliers, les professionnels, les institutionnels et les entreprises.

Un meilleur accompagnement des clients

Bertrand Blanpain, Président du Directoire d'Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, confirme ce nouveau virage et les évolutions à venir. « Nous avons structuré la filière immobilière du Crédit Mutuel Arkéa autour de trois axes stratégiques : le logement, les transitions et les territoires, avec l'ambition d'accompagner l'ensemble de nos clients -particuliers, professionnels, entreprises et institutionnels- vers un immobilier plus responsable. Cette nouvelle filière va permettre à notre groupe bancaire coopératif d'accélérer dans le secteur de l'immobilier, en capitalisant à la fois sur les expertises d'entités pionnières et en développant grâce à ces nouvelles synergies des offres et produits innovants, répondant aux besoins des acteurs de ce secteur ».

La filière immobilière du Crédit Mutuel Arkéa est en cohérence et alignée avec le plan « Transitions 2024. Elle s'organise autour de trois axes stratégiques qui sont prioritaires et ont pour objectif d'encourager un immobilier responsable et protecteur, au service des territoires. Le premier axe de cette filière immobilière est de soutenir l'accession au logement et participer à la production de logements qui sont abordables, notamment dans une conjoncture économique qui concerne toute la chaîne du logement et rend l'accession à la propriété plus délicate. A ce titre, la primo-accession fait partie d'une réflexion avancée de la part du Pôle Clientèle Retail du Crédit Mutuel Arkéa. De plus, en complément du développement de son parc qui comporte plus de 6 700 logements sociaux, la filiale Armorique Habitat, bailleur social qui est devenu, en 2021, entreprise à missions, s'organise afin d'accentuer la production de logements sociaux avec la création d'un organisme foncier solidaire appelé « OFS du Grand Ouest » afin d'offrir une solution au manque de logements abordables sur nos territoires.

Autre axe stratégique : l'accélération des transitions énergétiques et environnementales. Cela encourage à consommer moins de ressources à travers le développement de nouveaux services et produits, à l'image des plateformes Habitat Durable des fédérations du Crédit Mutuel de Bretagne et du Sud-Ouest qui conduisent les clients et prospects particuliers dans leurs parcours de rénovation énergétique, ou de « Impulse », la nouvelle gamme de financement d'opérations que porte Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels. Octroyé sur des critères aux opérations immobilières remarquables, ce financement propose un taux bonifié. Pour rappel, le premier prêt Arkéa Impulse a été octroyé à Brest Métropole Habitat dans la but de rénover 600 logements sociaux dans le département du Finistère.

Contribuer à la vitalité des territoires est le troisième axe de développement voulu par la filière immobilière du Crédit Mutuel Arkéa. Cette volonté s'effectue en accompagnant les entreprises et les institutionnels dans leurs projets immobiliers, comme le fait déjà la filiale Arkéa REIM qui conduit sa dynamique de collecte et d'investissement au sein des territoires au travers de fonds immobiliers dédiés et labellisés ISR. En veillant aux enjeux socio-économiques et environnementaux que symbolise le secteur du logement et de l'immobilier, le Crédit Mutuel Arkéa prend l'engagement, avec détermination, de transformer cette filière immobilière en un vecteur de développement et de dynamisme au centre des territoires. Un exemple illustre cette volonté de transformation : la livraison récente à Arkéa Foncière de la résidence avec services Whoo Rennes Gares avec 121 logements qui sont destinés à être loués à des étudiants et jeunes actifs du bassin rennais, un territoire qui souffre du manque de logements.

Mettre en synergie les expertises

Julien Carmona, Président du Crédit Mutuel Arkéa, insiste sur la nécessité de mettre davantage en synergie les expertises d'une vingtaine d'entités du groupe qui œuvrent sur le secteur de l'immobilier. « Notre objectif au travers de la création de cette filière immobilière est de mettre davantage en synergie les expertises d'une vingtaine d'entités du groupe qui travaillent sur ce beau secteur qui fait face aujourd'hui à une crise réelle, catalysée par une hausse des taux », explique-t-il. « Le Crédit Mutuel Arkéa intervient déjà sur l'ensemble de la chaîne du logement et de l'immobilier et nous sommes convaincus que cette transversalité nous permettra d'accompagner le nouveau cycle immobilier qui s'ouvre et de répondre aux nouveaux besoins du secteur et de nos clients. L'immobilier est en effet au cœur de l'économie réelle, il détermine nos conditions de vie, de travail, et nous nous devons, en tant qu'acteur bancaire engagé, d'adapter nos solutions existantes et d'en construire de nouvelles afin d'accompagner les transitions nécessaires pour un avenir plus durable et responsable ».

Pour Thomas Guyot, Directeur du pôle Produits du Crédit Mutuel Arkéa, « L'enjeu de la structuration de la filière immobilière du Crédit Mutuel Arkéa est de répondre aux besoins du secteur du logement et de l'immobilier en apportant des solutions concrètes à l'ensemble de nos clients », dit-il, avant de conclure : « Les expertises complémentaires de nos entités et les synergies développées en transversalité, vont nous permettre d'amplifier notre capacité d'accompagnement de ce secteur, en cohérence avec notre statut de banque-assurance ancrée dans l'économie réelle, au service des territoires et de leurs acteurs ».