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Présentation des Assises de l'Immobilier de Metz
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Pour la sixième année de suite, la FNAIM et l'AMEPI organisent les Assises de l'immobilier à Metz, les 18 et 19 septembre 2024. Cédric Lavaud, vice-président de la FNAIM Moselle et président du Fichier AMEPI National, fait le point sur cet événement devenu incontournable pour l'ensemble de la profession immobilière.
Pouvez-vous nous présenter cette nouvelle édition des Assises de l'Immobilier de Metz ?
Depuis des années, les Assises de l'immobilier, qui ont réunies plus de 1200 participants l'an passé, se sont imposées comme un rendez-vous incontournable pour les professionnels de l'immobilier.
Rejoignez nous les 18 et 19 septembre à l'Arsenal de Metz pour la 6ème édition de l'événement en présence des experts de renom issus du secteur. La thématique des Assises de l'immobilier 2024 ? « Le logement des Français : un droit pour tous, un chantier commun ».
L'objectif de l'événement est clair : offrir aux professionnels de l'immobilier deux jours privilégiés de discussions et de partages, dans un contexte où le marché immobilier traverse une crise profonde. Les Français sont confrontés à une crise du logement depuis plusieurs mois, l'agent immobilier apparaît plus que jamais indispensable dans le parcours du client.
L'événement vise à réunir les professionnels pour aborder les problématiques majeures, discuter des évolutions nécessaires, et trouver des solutions prospectives, tout en soulignant l'unité de la profession. L'événement va rassembler des professionnels venus de toute la France, des adhérents du fichier AMEPI, des adhérents de la FNAIM et d'autres syndicats professionnels, des agents immobiliers franchisés et indépendants, leurs équipes aux statuts salariés ou agents commerciaux, des étudiants en immobilier, des enseignants de l'Université de Lorraine et de CCI Formation, des promoteurs, des banquiers, des notaires, et des professionnels des secteurs d'activités qui gravitent autour des métiers de l'immobilier.
Un événement ouvert à la sphère politique et économique
Comment votre événement peut-il répondre aux attentes des professionnels ?
Tous les ans, l'événement progresse et on s'attache à le faire évoluer pour éviter qu'il stagne. On propose un format de deux jours, ce qui n'était pas forcément le cas avant. La veille des Assises, la FNAIM réunit à Metz son conseil fédéral. Tous les présidents des chambres de France seront donc présents ensuite aux Assises de l'Immobilier de Metz. Au niveau des conférences, on essaye de diversifier les intervenants au niveau des tables. Outre les aspects techniques et professionnels, on s'ouvre également à la sphère politique et économique. On veut toujours être en phase avec l'actualité, raison pour laquelle le programme éditorial des assises n'est pas fait un an à l'avance. Notre marché est aujourd'hui au service du logement qui est un droit essentiel et fondamental. C'est l'idée générale : on rassemble pour que tout le monde soit dans le partage. Toutes les professions, décideurs et politiques doivent créer des ponts pour améliorer la situation du logement en France.
Parlez-nous de cette édition 2024 des Assises de l'immobilier qui auront lieu à Metz dans quelques jours, est-elle différente des éditions précédentes... ?
Chaque année, on essaie d'améliorer l'événement. On sort d'une période complexe, dans le sens où nous avons vécu une année difficile, liée à la crise du logement. Le logement est un sujet sensible qu'on a voulu dédramatiser durant cet événement. Pour cela, on a voulu mettre l'accent sur l'optimisme et la construction. Le conférencier et écrivain français Michaël Aguilar donnera une conférence sur le mental. C'est un expert des techniques de vente, de persuasion et de motivation. Il a l'habitude d'intervenir au sein des groupes publics et privés, en France et à l'étranger. Cette conférence inspirante aura lieu à la fin de la première journée (18h30-20h) afin qu'un maximum de professionnels puissent venir, après leurs rendez-vous de la journée. Aussi, nous aurons l'honneur d'accueillir deux sportifs de haut niveau qui ont récemment obtenu des médailles lors des Jeux olympiques de Paris 2024. Il s'agit de Lisa Barbelin, médaille de bronze lors de l'épreuve individuelle de tir à l'arc, et Thomas Chirault, médaillé d'argent par équipes, toujours en tir à l'arc. Il y a des passerelles à faire entre les sportifs de haut niveau et les professionnels de l'immobilier. Il existe des liens tant au niveau de la quête de performances, du partage de valeurs, du sang-froid, du travail régulier, de la faculté à rebondir... C'est le message que nous voulons passer.
Des intervenants de marque dont Guillaume Kasbarian
Une nouvelle fois, des invités de renom prendront la parole durant les Assises de l'Immobilier de Metz, avec notamment la venue de Guillaume Kasbarian, le ministère démissionnaire délégué chargé du Logement...
Pour l'instant, la venue de Guillaume Kasbarian est au programme. Il a la volonté, mais ça ne dépend pas de lui, notamment en raison du nouveau gouvernement. Durant les conférences, une trentaine d'intervenants prendront également la parole. Cette année encore, le plateau sera de qualité avec la présence de Gérard Col, président de Gallian, Loïc Cantin, président de la FNAIM, Fabrice Genter, président de la CCI Moselle, Franck Job, président de la Chambre Fnaim Moselle, Jérôme Jubeaux, président AMEPI locale. Nous aurons l'honneur d'écouter également d'autres personnalités comme Delphine Rouxel, présidente de Nestenn, Sophie Richard, président de Viagimmo, Guillaume Martinaud, président d'ORPI France, Daniel Hiribarren, président du groupe HETZI et fondateur de Carmen et Poplidays, Charles Marinakis, président de Century 21 France, Stéphane Fritz, président de Guy Hoquet Immobilier, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur d'IMSI, ou encore Danielle Dubrac, présidente de l'UNIS, et Cyril Janin, directeur général de Bien'ici.. Réunir autant de personnalités du secteur en deux journées, c'est la preuve que les Assises de l'immobilier de Metz sont devenues le rendez-vous de l'année des professionnels de l'immobilier.
Ces Assises de l'immobilier, c'est aussi l'occasion d'aborder certains sujets qui animent les professionnels au quotidien ...
Pour faire le programme des Assises de l'immobilier, on a voulu des tables rondes qui soient politique, pragmatique et factuelles. L'objectif est de trouver des pistes de réponses aux questions que peuvent se poser les participants. Quelles perspectives peuvent avoir les professionnels pour l'avenir de leur entreprise ? Quels comportements les salariés doivent-ils adopter pour être au rendez-vous de leurs clients ? Quelles attentes ont les clients ?
Des attentes vis-à-vis du prochain gouvernement
Qu'attendez-vous de cette rentrée ?
Nous entamons cette nouvelle saison, il est essentiel de tirer les leçons des défis passés et de se préparer à ceux qui nous attendent. La période actuelle est complexe, mais elle offre également une opportunité unique de nous réinventer et de renforcer notre cohésion. L'été a été marqué par les Jeux Olympiques, un événement qui a une fois de plus illustré la capacité de notre pays à s'unir pour accomplir de grandes choses. Nos athlètes nous ont montré que la réussite est le fruit d'un travail acharné et d'une attention minutieuse aux détails. Cette leçon s'applique directement à notre quotidien professionnel : chaque étape compte, et ensemble, nous pouvons transformer chaque défi en succès.
Un nouveau gouvernement est en passe d'être formé, quelles sont vos attentes ?
On attend du gouvernement qu'il identifie le logement comme un sujet prioritaire. Le logement est un sujet primordial pour l'ensemble des Français. Il doit être considéré comme une priorité afin de trouver des solutions durables. Cette vision doit se rapprocher de celle des professionnels de l'immobilier, tout secteur d'activité confondu, pour co-construire une sortie de crise sur la thématique du logement. Cela concerne toute la chaîne du logement : les professionnels de l'immobilier, promoteurs, banques, acheteurs...
« Si nous restons unis... »
Vous êtes également président du Fichier AMEPI, parlez-nous du modèle coopératif...
Je suis fermement convaincu de la valeur de notre modèle collaboratif et de la puissance du mot « ensemble ». Plus de 3 500 agences immobilières collaborent au sein de notre association AMEPI, partageant leurs fichiers. Cette énergie collective est notre plus grand atout, et elle nous permettra de continuer à jouer un rôle central dans la vie des Français. L'immobilier représente le premier poste de dépense pour nos concitoyens, et nous avons une responsabilité majeure : accompagner chaque client avec professionnalisme et intégrité. Si nous restons unis et déterminés, nous remporterons non seulement des succès économiques, mais aussi la satisfaction et la confiance de nos clients.
A qui profite le fichier AMEPI ? Aux clients ? Aux professionnels ? Aux deux ?
Le fichier AMEPI est bien plus qu'un simple outil ; c'est une ressource stratégique qui permet à chacun de nous d'améliorer nos performances tout en offrant un service exceptionnel à nos clients. Ce duo gagnant-gagnant profite à la fois aux clients et à nos entreprises. Pour renforcer ce qui fait notre force, il est crucial que chaque agence prenne la responsabilité de développer ses ALFA par le recrutement et la création de nouvelles synergies. En travaillant collectivement, nous assurons la réussite de chaque agence, individuellement. En cette rentrée, je vous invite à puiser dans la force de notre collectif et à envisager l'avenir avec optimisme et détermination. Ensemble, nous sommes capables de grandes choses, et les jours à venir s'annoncent prometteurs.
Les conférences des Assises de l'immobilier
18 septembre
* 12h30 - 13h20 : « Comment gagner une lettre sur votre DPE sans rien faire ou presque » avec Olivier Chavaren (conférencier), Pascal Clerc (spécialiste du DPE), Jérôme Lapointe (diagnostiqueur partenaire)* 18h - 18h30 : Cérémonie d'ouverture avec Gérard Col (Président GALIAN), Loïc Cantin (président FNAIM), Cédric Lavaud (président fichier AMEPI National organisateur des Assises de l'Immobilier), Fabrice Genter (président CCI Moselle)
* 18h30 20h : Michaël Aguilar : Mental monumental
* 20h - 20h30 : accueil et séances de dédicaces avec Lisa Barbelin et Thomas Chirault
* Soirée de l'immobilier
19 septembre
* 9h - 9h40 : Table ronde. Agents immobiliers : diversifier sa palette d'activités pour booster son chiffre d'affaires avec Delphine Rouxel (président Nestenn), Sophie Richard (présidente Viagimmo), Guillaume Martinaud (président ORPI France) et Daniel Hiribarren (président du groupe HETZI fondateur de Carmen et Poplidays)* 9h45 9h55 : Plateau d'échanges. La gérance locative : un marché captif à fort potentiel que nos agences immobilières doivent conquérir avec Sébastien Benet (administrateur nationale FNAIM) et Eric Allouche (directeur général Era France).
* 10h-10h10 : Plateau d'échanges. Présentation de l'ouvrage : « L'immobilier face aux défis numériques » avec Fana Distler (professeur des universités, titulaire de la Chaire EREM) et Thierry Cheminant (conseiller formation auprès du président de la FNAIM et doctorant CEREFIGE-Chaire EREM)
* 10h15 10h55 : table ronde. Droit de propriété versus droit au logement : briser les murs et construire des ponts avec Danielle Dubrac (présidente de l'UNIS), Guillaume Kasbarian (député ministre démissionnaire déléguée en charge du logement), Annaïg Le Meur (députée, rapporteuse logement PLF 2024), Jean-François Prévot (DG Batigère Groupe) et Pierre Solet-Couteaux (avocat au Barreau de Strasbourg).
* 11h-11h10 : Plateau d'échanges. L'expertise immobilière : un complément d'activité ou une affaire de spécialistes ? avec Rémi Serais (président de la Chambre des Experts Immobiliers de France) et Jean-Claude Delcour (vice-président Grand-Est de l'Institut Français de l'Expertise immobilière)
* 11h15-11h25 : Plateau d'échanges. Syndic de copropriété : une profession sous haute tension avec Antoine Vercelletto (administrateur national FNAIM) et Véronique Madelrieux (administratrice nationale FNAIM).
* 11h30 12h10 : Table ronde. Le pouvoir d'achat des français et l'accession à la propriété : une double équation à résoudre pour une stabilité financière durable avec Henry Buzy-Cazaux (président fondateur IMSI), Stéphane Fritz (président Guy Hoquet L'Immobilier), Fabienne Lissak (journaliste La Tribune), Jean-François Rinfray (Directeur général adjoint Crédit Agricole de Lorraine).
* 12h15-12h25 : Plateau d'échanges. Quels leviers la profession nous offre-t-elle pour valoriser les missions de l'agent immobilier ? avec Cyril Janin (Directeur général Bien'Ici) et Bahi Khoury (Directeur général Century 21 France).
* 12h30 12h40 : Table ronde. Dans l'immobilier, il faut que ça assure ! Protégez-vos entreprises et vos clients, soyez bien couverts avec Gérard Col (président Gallian) et Chahinez Adel (directrice ingénierie produits et études Action Logement).
* 12h45 13h30 : Table ronde. Les enjeux et les bénéfices de la loi Hoguet : une spécificité française gage de la protection du consommateur. La protéger, l'aménager ou la supprimer ? avec Charles Marinakis (président Century 21 France), Olivier Descamps (directeur général IAD France), Loïc Cantin (président national FNAIM), Vincent Pavanello (président Maison des Mandataires).
* 20h30 : La Soirée de l'Immobilier
Photo | Cédric Lavaud
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