La période dorée de l'immobilier ancien

Grand ciel bleu sur le marché ! Aucune douche froide à l'horizon en cette rentrée 2019 : l'immobilier vit une période faste, les ventes explosent malgré une hausse des prix qui, chaque mois, grignote de nouveaux territoires. Les taux, plus bas que jamais, favorisent les emprunts et les Français ont retrouvé confiance dans la pierre, passant facilement d'un « J'aimerais » à un « Je peux » au moment d'évoquer leur projet immobilier. Et cela fait maintenant trois ans que cela dure. L'année 2019 va assurément battre les records de ventes établis déjà en 2017 et 2018. Déjà l'an dernier, l'indice Notaires-Insee avait enregistré 970 000 transactions dans l'ancien alors qu'en 2017, elles étaient au nombre de 968 000. Cette année, 985 000 mutations avaient été réalisées sur douze mois à fin mars 2019, un niveau historiquement haut. Le cap du million de ventes pourrait être franchi d'ici quelques mois, établissant un nouveau record. Avec ces taux bas et cette demande, toujours aussi importante, les prix ne peuvent qu'augmenter parallèlement, comme le soulignent les Notaires de France, avec une hausse des prix de 3,7% pour les appartements et de 2,5% pour les maisons depuis un an. Mais cela ne décourage pas les acheteurs. Au point que l'année 2020 s'annonce également très prometteuse. Une étude du groupe BPCE, sortie fin juillet, tablerait sur environ 970 000 transactions en 2020. Un score très honorable. Preuve que l'immobilier ancien, sauf catastrophe économique, peut encore tutoyer des sommets.