Un plan d'urgence pour l'immobilier

Deux ministres du logement en même pas 24 heures. A peine Eric Woerth a eu le temps de prendre possession de son portefeuille début octobre que son gouvernement a démissionné. Une fois revenu à Matignon, Sébastien Lecornu a, cette fois, nommé Vincent Jeanbrun, nouveau ministre de la Ville et du Logement. Instabilité gouvernementale oblige, les professionnels de l'immobilier se demandent combien de temps le ministre tiendra-t-il à son poste. Cette question vaut aussi pour tous les autres ministères. Dans une période où le secteur est plus que jamais fragilisé, Vincent Jeanbrun misera peut-être uniquement sur la stabilité et l'adaptation, à défaut de marquer son passage d'une empreinte indélébile. Sera-t-il tenté de s'affirmer ou bien se contentera-t-il juste de s'inscrire dans l'élan de certaines réformes de Valérie Létard que de nombreux professionnels de l'immobilier avaient qualifiées de bon sens ? On peut par exemple citer le prêt à taux zéro élargi sur l'ensemble du territoire et à la maison individuelle ou encore les mesures de donations, en espérant, aussi, que les droits de mutation à titre onéreux n'augmentent plus et que l'exclusion des primo-accédants soit toujours maintenue.

A lire dans ce numéro

Comme vous le lirez dans ce numéro, Vincent Jeanbrun est un homme de terrain et entend faire profiter son ministère de son expérience. Il sera aussi question des tendances du marché vues par les agents indépendants qui entrevoient les signes d'une reprise, comme l'illustre l'observatoire Interkab. Le magazine Expression revient aussi sur les estimations d'un bien immobilier qui ne sont pas forcément destinées à une vente. Là encore, l'agent immobilier est incontournable et tient un rôle crucial. Enfin, un dossier sera consacré aux rôles des SCI pour gérer un patrimoine immobilier en famille. A condition de bien connaître la réglementation pour éviter une requalification en donation déguisée.