Le moral des agents immobiliers repart à la hausse

L'optimisme est de retour chez les professionnels de l'immobilier. En effet, selon les résultats de la Grande Enquête de Superimmo.com sur le moral des agents immobiliers, qui sort chaque trimestre, un tournant important vient de s'opérer. Par rapport à juin 2024, le moral des agents immobiliers est en hausse de 10,3 points. Ce niveau d'optimisme a rarement été observé. L'enquête a été réalisée les 12 et 13 septembre 2024.

Plus précisément, 67,5% des agents immobiliers déclarent être optimistes quant aux perspectives du marché, ce qui démontre un regain de confiance très important. Dans les mêmes proportions, les agents immobiliers confortent leur confiance accrue en leur propre activité : 68,3% des professionnels sont optimistes, ce qui représente une hausse de 10,3 points.

Au niveau des prix, les anticipations de baisse ont chuté de 25% (-13,4 points), au profit d'une prévision de stabilité pour 25% (+10,7 points). En ce moment, 53,6% des agents immobiliers tablent sur une stabilité des prix. 6,2% des professionnels anticipent une hausse. Même faible, ce chiffre a toutefois doublé depuis juin (3,6%).

Concernant les taux de crédit immobilier, 63% des agents pensent qu'ils vont continuer de baisser. Ils sont 32,9% à miser sur une stabilité. Enfin, sur les délais de ventes, 49% des agents s'attendent à ce qu'ils se stabilisent. Il s'agit d'une progression de 9 points par rapport à juin dernier. 33,7% des professionnels anticipent encore une hausse des délais, un chiffre en baisse de 13 points par rapport à la dernière enquête.

Cet optimisme des agents s'étend sur tout le territoire français. En Alsace, cette confiance envers le marché est exceptionnelle avec un taux de 80%. En Ile-de-France, cette progression est remarquable, à 68,3%, soit 20 points de plus qu'en juin 2024. Partout en France, les agents immobiliers font part de leur confiance, avec des taux allant de 55,6% à 80% selon les régions.