OPTIMHOME PUBLIE LES RÉSULTATS DE SON ENQUÊTE ANNUELLE SUR « L’ÉVOLUTION DU COMPORTEMENT DES CONSOMMATEURS DANS L’IMMOBILIER »

CONFLIT RUSSO-UKRAINIENNE : UNE SITUATION INTERNATIONALE TOURMENTÉE QUI FREINE LES ENVIES D’ACHAT OU DE VENTE DE BIENS IMMOBILIERS DES FRANÇAIS

Ce constat semble s’accentuer par le fait qu’une petite majorité seulement indique avoir confiance dans les actions de la France (53%) et de l’Union Européenne (52%) pour faire face à cette situation de crise. Cette tendance est toutefois à moduler en fonction du lieu de résidence des français puisque l’on compte 62% de personnes confiantes dans l’agglomération parisienne contre 44% seulement dans les communes rurales. Des chiffres en adéquation avec la timidité des français en termes de projet d’achat ou de vente de biens immobiliers puisque 55% des habitants de l’agglomération parisienne ne retarderont pas leur projet, contre seulement 45% des habitants de communes rurales.

CRISE SANITAIRE : UNE SITUATION APAISÉE QUI N’INFLUE PLUS SUR LES ENVIES D’ACQUISITION DES FRANÇAIS

Contrairement aux années précédentes, la crise sanitaire du Covid-19 ne semble plus influer sur les projets d’achat ou de vente des français. Ainsi, ils sont moins nombreux à considérer que celle-ci a eu un impact sur l’accélération d’un projet d’acquisition d’une résidence principale (10% contre 16% en 2021), sur un déménagement dans une autre commune ou dans leur commune actuelle (respectivement 9% et 8%, contre 15% et 12% en 2021), ou encore sur l’accélération d’un projet d’acquisition d’un bien immobilier locatif (6%, -4 points) ou d’une résidence secondaire, 5%, -4 points).

Plus sereins quant à la perspective d’une sortie de crise, ils sont ainsi 18% seulement à estimer que la crise sanitaire a influé sur au moins un enjeu, contre près de 3 français sur 10 l’année passée.

ÉLECTIONS PRÉSIDENTIELLES : L’IMMOBILIER, GRAND ABSENT DU DÉBAT ?

Malgré des niveaux d’information et de connaissance lacunaires, la proportion de Français âgés de 25 à 65 ans estimant des retombées positives suite aux mesures gouvernementales prises concernant l’achat de biens immobiliers demeure très stable. Ainsi, pour 84% d’entre eux, la reconduction jusqu’au 31 décembre 2023 du prêt à taux zéro (ou PTZ), dispositif d’aide à l’accession à la propriété, est considérée comme positive. À l’inverse, 66% des français voient négativement le durcissement par les banques des conditions d’obtention d’un prêt immobilier avec notamment l’interdiction d’accorder des prêts pour des durées supérieures à 27 ans et un montant de mensualités de remboursement qui ne doit pas dépasser les 35% des revenus nets de l’emprunteur.

OPTIMHOME : +18% DE CROISSANCE EN 2021 POUR LE RÉSEAU IMMOBILIER DE CONSEILLERS INDÉPENDANTS

Depuis 2019, le marché immobilier bat des records avec plus d’un million de transactions réalisées en France. Fort de ses 15 ans d’expérience, le réseau de conseillers immobiliers Optimhome a su suivre le mouvement et enregistre, en 2021, un chiffre d’affaires de 65,5 millions d’euros, soit une croissance de +18% par rapport à 2020 (55,5 M€). L’étude menée par IFOP pour Optimhome révèle par ailleurs que l’image des professionnels de l’immobilier a grimpé de 3 points entre 2020 et 2021 et qu’une large majorité de français fait appel à un professionnel du secteur pour acheter ou vendre un bien immobilier (respectivement 66 % et 69%).

Fort de cet engouement et d’une rémunération parmi les plus attractive, 1.154 nouveaux conseillers ont renforcé les rangs d’Optimhome en 2021 qui couvre désormais tous les départements de France. L’entreprise accompagne de manière personnalisée l’ensemble de ses conseillers et organise, chaque année, de nombreux événements afin d’animer son réseau tels que les « Optimust Day » (mai) qui récompensent les plus conseillers les plus performants. Du côté du siège, à Castelnau-les-Lez (34), 24 collaborateurs en CDI ont rejoint le groupe afin de faire face au déploiement du réseau et des nouvelles offres.