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Immobilier durable : cap sur les matériaux bio et géosourcés

Portée par la nouvelle Réglementation environnementale RE2020 et l'urgence de la décarbonation du secteur, la transition écologique du bâtiment passe désormais par une nouvelle génération de matériaux. Biosourcés ou géosourcés, ces composants issus de la nature s'imposent progressivement comme des alternatives crédibles et durables dans le secteur de la construction et de l'immobilier.

Des ressources naturelles au service de la construction durable

Issus de la biomasse, les matériaux biosourcés sont d'origine végétale ou animale et se distinguent par leur capacité à stocker temporairement du carbone. Performants sur le plan thermique, ils régulent naturellement l'humidité et émettent peu de COV, contribuant ainsi à un meilleur confort et à une qualité de l'air intérieur préservée.

Conformément à l'arrêté du 19 décembre 2012 relatif au label « bâtiment biosourcé », ces matériaux peuvent être utilisés à différents niveaux de la construction.

Parmi les plus courants :
Le bois, utilisé pour les ossatures, les murs de façade, les charpentes ou les planchers.
La paille, valorisée pour son rôle isolant thermique et acoustique, ainsi que comme support d'enduit.
La ouate de cellulose, efficace pour l'isolation des combles, en vrac ou projetée.
Le chanvre, sous forme de granulats incorporés à des bétons et mortiers, utilisé pour isoler toitures, murs et sols ou pour les enduits.

Les matériaux géosourcés, quant à eux, sont issus de ressources minérales naturelles, comme la pierre ou la terre, et nécessitent peu ou pas de transformation. Ces matériaux présentent une forte inertie thermique, une bonne durabilité, et peuvent contribuer à un confort intérieur passif tout en limitant l'empreinte carbone liée à leur transformation ou leur transport, surtout lorsqu'ils sont sourcés localement. Ils offrent une alternative locale, sobre et durable dans la construction.

On distingue notamment :
La terre crue, utilisée sous forme de pisé, de bauge ou d'adobe (briques de terre), pour édifier des murs porteurs ou des remplissages, ou encore en torchis et enduits.
La pierre naturelle, déclinée en maçonnerie, revêtements de façade, sols, couvertures (ardoise, lauze) ou en murs de pierre sèche.

Choisir des matériaux biosourcés et géosourcés, c'est opter pour une construction plus responsable, à la fois écologique, performante et durable.

Photo | Canva Pro

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