L'Unis confirme une reprise de l'activité depuis le déconfinement

Dès le déconfinement, l'Unis, l'organisation de professionnels de l'immobilier, a souhaité sonder ses adhérents sur leur volume d'activité durant la période du confinement, soit entre le 12 mars et le 10 mai. Ce premier sondage s'est tenu auprès de 351 entreprises entre le 7 et 14 mai. Un mois plus tard, entre le 5 et 7 juin, l'Unis a de nouveau réalisé ce sondage flash, cette fois, auprès de 236 entreprises.

Ces résultats des deux études dessinent des tendances. La comparaison des sondages en mai et juin 2020 montre des modes d'organisation du travail hétérogènes pour des professions qui ont maintenu leur activité inégalement. La reprise ou la continuation des activités s'est ensuite confirmée. Pour résumer, 80% des entreprises du secteur ont poursuivi leur activité, en ayant recours au télétravail ou à l'activité partielle. Au niveau des résultats, c'est-à-dire de la concrétisation de l'acte, le sondage met en avant un recul certain des activités de locations, de ventes et d'expertises durant la période du confinement. Les restrictions de réunion et de circulation ont bien entendu largement favorisé ce recul. En revanche, une proportion de professionnels ont eu l'agréable surprise de pouvoir finaliser plus d'actes que prévu durant cette période où le marché était au ralenti.

Dans le détail, ce sondage indique que 45% des adhérents interrogés ont réalisé des ventes contre 55% aucune, 34% ont réalisé des locations contre 66% aucune, 20% ont pu faire des expertises contre 80% aucune, et 6,7% des copropriétés ont tenu des assemblées générales en visio, contre 93,4% qui ne l'ont pas fait. Enfin, environ 1,5% des entreprises ont pu réaliser davantage de ventes, baux ou expertises que prévu durant cette période de fort ralentissement.

Un net progrès sur l'activité de transaction est observé depuis le 11 mai et le début de la période du déconfinement. Toutefois, sur l'ensemble des métiers, des ajustements sont encore attendus, selon les régions, pour retrouver le rythme d'avant crise. Le rattrapage est ainsi jugé insuffisant au niveau de la transaction, tout comme pour l'expertise car l'activité judiciaire n'a que partiellement repris. Quant à la promotion-rénovation, la reprise des chantiers est encore très variable.

44% des agents immobiliers connaissent une reprise totale de l'activité, mais plus de la moitié des déclarants ont encore 80% à 100% de leur effectif en activité partielle. Concernant le recours au télétravail, 56% des déclarants ont plus de 90% des collaborateurs en télétravail, et 27% n'en ont aucun.

Au niveau des administrateurs de biens, 42% ont totalement repris leur activité, 42% sont en activité partielle aux ¾, et 16% ont totalement recours à l'activité partielle. 9% sont totalement en présentiel et 14% totalement en télétravail. 40% ont entre 70 et 90% de leurs effectifs en télétravail.

L'activité des syndics de copropriété a également repris. 60% sont en activité pleine et 33% sont en activité partielle pour moins de la moitié des effectifs. La moitié des déclarants ont la moitié de leur effectif en télétravail. 19% sont totalement en présentiel.

Enfin, 71% des promoteurs-rénovateurs ont repris leur activité mais le télétravail est largement utilisé. Quant aux experts, ils sont 67% à avoir repris, et 67% d'entre eux ont recours au télétravail pour 70% de l'effectif.