Pappers Immobilier : un outil de data pour les agents immobiliers

Cet outil est une mine d'informations. C'est le compagnon idéal des professionnels de l'immobilier. Savoir le prix de vente d'un logement, l'identité des propriétaires parmi les personnes morales, la performance énergétique d'un bien, les permis de construire déposés pour un bâtiment.... Le « Pappers Immobilier », cette plateforme gratuite, agrège des millions de données officielles sur le marché de l'immobilier. Lancée par la start-up Pappers, cette plateforme a pour objectif de rendre le marché immobilier beaucoup plus transparent.

Compiler les données

Pour rappel, cette start-up, créée par Pierre Fruchard, a déjà été à l'initiative de plusieurs outils qui compilent des données sur les entreprises, la jurisprudence et l'information institutionnelle. Pappers Immobilier est né dans un contexte où l'Open Data arrive progressivement. Dans l'immobilier, les sources officielles sont nombreuses mais elles restent relativement éparpillées. Cet outil, à travers cette plateforme, va permettre de compiler toutes ces données.

Des informations précises

Actuellement, « Pappers Immobilier » offre la possibilité aux particuliers, comme par exemples les professionnels du secteur, d'avoir accès à un certain nombre de données intéressantes, sans forcément devoir multiplier les recherches au sein de différentes bases de données (BODACC, cadastre, Ademe, DVF, IGN...). Plus précisément, « Pappers Immobilier » répertorie les informations officielles, et non privées en raison des contraintes liées au Règlement général sur la protection des données (RGPD). Cela concerne des données sur les parcelles, les transactions, les propriétaires parmi les non-particuliers (foncières, SCI...), les ventes de fonds de commerce, les permis de construire, de démolir et les déclarations préalables, l'urbanisme, les entreprises occupantes, les performances énergétiques des logements, leur type d'installation de chauffage...

Identifier les opportunités immobilières

« Pappers Immobilier » s'appuie par exemples sur les 40 000 ventes de fonds de commerce enregistrées dans la base du BODACC, sur les 28 millions de transactions répertoriées depuis 2014 par la base DVF, sur les 13,5 millions d'entreprises occupantes de l'outil « Pappers Entreprises ». L'ambition de Pappers est double avec cette plateforme. Tout d'abord, elle souhaite accompagner les particuliers pour sécuriser leurs projets immobiliers. Elle éclaire ainsi leurs choix, notamment dans la prise de décision. Ensuite, cette plateforme va offrir aux professionnels, la possibilité d'identifier, grâce à une carte interactive, les opportunités immobilières et de prospecter intelligemment les bonnes cibles. Grâce à un moteur de recherche et en partant d'une simple adresse, les professionnels de l'immobilier peuvent interroger la base de données sur des critères spécifiques comme le prix de vente, le type de biens, le type de syndic, l'étiquette énergétique, la forme juridique du propriétaire....

Bientôt des outils pour les professionnels de l'immobilier

Pour Pappers, la prochaine étape consistera à créer, au cours des prochaines semaines, des outils à destination des professionnels de l'immobilier. Sont concernés notamment les agents immobiliers, mais également les experts qui travaillent dans le développement foncier, à l'image des promoteurs, les marchands de biens, les foncières. Grâce à la mise en place de ces futurs outils, la start-up espère bâtir son modèle économique. L'objectif est, à court terme, de monétiser certaines fonctionnalités par l'intermédiaire d'un système d'abonnements. Plusieurs fonctionnalités permettront de cibler une catégorie de biens, de personnes ou de zones géographiques, de réaliser un export automatique de données pour orienter la prospection, de relier son logiciel ou son CRM, de croiser plusieurs sources de données, d'effectuer une veille sur un critère précis. De son côté, l'accès gratuit à la plateforme sera encore de mise.