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Associations de copropriétaires : la Fnacc est née, vive la Fnacc

Anne-Sandrine Di Girolamo, Les Ondes de l'Immo

L'histoire est certes savoureuse mais elle est surtout porteuse d'espoir. Les professionnels de l'immobilier (et les syndics en particulier) entretiennent depuis déjà plusieurs années des relations quelque peu distendues avec l'ARC. ARC pour Association Nationale des Responsables de Copropriété ... Une association née en 1987 à Paris avec pour louable mission d'« aider les copropriétaires responsables de copropriétés à remplir leur mandat » mais dont les publications, hargneuses et agressives, envers les professionnels ont fini par occulter l'essentiel. En cette période difficile (et presque troublée) pour les copropriétés confrontées à de lourds travaux de rénovation énergétique, l'ARC a réussi à mettre dos à dos professionnels et milieux associatifs de la copropriété.... Enfin presque. Car ici, ne git que le premier paragraphe de l'histoire. Et l'épilogue pourrait bien être teinté de rose.

Des dissensions au sein de l'ARC ont eu raison de l'unité de l'association

L'ARC, dont le siège social est situé à Paris, est une association qui aime capter la lumière et en particulier, celle tout à fait aveuglante des réseaux sociaux. Toutefois, peu réalisent que l'ARC n'est que l'une des associations membres de l'UNARC (Union Nationale des Associations de Responsables de Copropriétés). Parmi les membres de l'UNARC, l'ARC (l'association qui aime s'exprimer avec agressivité sur les réseaux sociaux) mais aussi des ARC régionales, comme l'ARCNA (Association Régionale de Copropriétaires de Nantes Atlantique).

L'ARC n'est donc pas le seul roi du jeu de cartes mais plutôt l'un des valets. Or, en juin 2023, le Président de l'ARC, Gérard Andrieux, jette l'éponge, expliquant dans une lettre ouverte les raisons de sa démission : « La raison en est que le CA, avec le Directeur général, a décidé de proposer à la prochaine AG de modifier les statuts pour que le DG puisse devenir également Président. (...) Le fait de vouloir donner à une seule personne tous les pouvoirs de l'association va à l'encontre de ma conviction de militant d'oeuvrer collectivement et un premier pas vers le totalitarisme, assez tendance actuellement. Déjà à l'AG de 2021, j'ai voté contre la suppression de limitation à 5 mandats de 2 ans pour les membres du CA et malheureusement, de mon point de vue, cette résolution a été votée avec l'appui du DG. ».

Au coeur de l'ARC, et cette fois de façon publique, un conflit entre Emile Hagège, Directeur Général de l'Association et le Président, laisse deviner les blessures qui ne feront que s'ouvrir plus encore. Les statuts de l'ARC sont modifiés lors de son Assemblée Générale du 22 Juin 2023. Au passage, l'ARC s'arroge le nom d'ARC NATIONALE. Et la coupe de se remplir...

Naissance de la FNACC : Une bonne nouvelle pour les professionnels de la copropriété ?

Le 19 décembre 2023, est annoncée la création de la Fédération Nationale Des Associations de Copropriétaires et de Colotis ( FNACC ) dont le premier Président est Michel Gosset. Lasses du climat suscité par l'ARC, 6 associations régionales majeures ⁽¹⁾ ont, en effet, décidé de se regrouper en créant la FNACC. Voici donc l'ARC qui se veut « nationale » mais qui est factuellement affaiblie dans sa communication. Voici surtout venu le moment de vérité.

Les membres de la nouvelle FNACC réussiront-ils à embarquer dans cette aventure au goût du « mieux vivre ensemble » les autres associations membres de l'UNARC ? Après tout, le « mieux vivre ensemble » fait partie du jargon de la copropriété. Cette association réussira-t-elle également à faire comprendre aux instances politiques et gouvernementales qu'il n'existe pas une association de copropriétaires mais des associations de copropriétaires ? Qu'il est bien désormais question de vérifier la légitimité des uns et des autres à porter la voix des copropriétaires dans le débat public ? Nous n'avons pas les réponses. Mais la naissance de la FNACC est en soi une bonne nouvelle pour les professionnels. Et d'appeler de nos voeux à ce que les uns et les autres travaillent ensemble.

⁽¹⁾ ARC Grand Centre - ARC Hauts de France - ARC Nantes Atlantique - ARC Provence Alpes Côte d'Azur - ARC Sud-Ouest - ARC Rhône Alpes

Photo | Anne-Sandrine Di Girolamo, Les Ondes de l'Immo

#Copropriété

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