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RÉSEAU

Inter-agences : vendre plus sans multiplier les mandats

ACTUALITÉ / INFOS

Pompes à chaleur : le gouvernement lance le leasing social pour les ménages modestes

ACTUALITÉ / INFOS

Location meublée : le régime fiscal ciblé par le gouvernement dans le PLF 2027

ACTUALITÉ / INFOS

Murs mitoyens : les points de vigilance à maîtriser pour sécuriser les projets immobiliers

FINANCEMENT / INVESTISSEMENT

Multipropriété : les enjeux à anticiper avant de s'engager

La multipropriété, ou timeshare, permet à plusieurs acquéreurs de partager le droit d'usage d'un même bien immobilier, généralement situé dans une destination touristique prisée. Chacun bénéficie ainsi du logement pendant une ou plusieurs périodes déterminées chaque année. Ce dispositif, qui concerne notamment les résidences de tourisme, villas et appartements, présente des enjeux spécifiques en matière de droits, de charges, de gestion et de revente. Quels sont les points à anticiper avant de s'engager dans une opération de multipropriété ? Éléments de réponse.

RÉNOVATION

Rénovation immobilière : les travaux clés pour optimiser la valeur d'un bien immobilier

ANALYSE

Terrain à bâtir : les points de vigilance à vérifier avant tout projet de construction

ACTUALITÉ / INFOS

Logement social : les allègements de prélèvements accordés aux bailleurs sociaux reconduits en 2027

ACTUALITÉ / INFOS

Vendre un local commercial : étapes, documents et points de vigilance

DOSSIER

Off-market immobilier : comprendre les acteurs, le fonctionnement et les avantages

FINANCEMENT / INVESTISSEMENT

Box de stockage : les opportunités d'investissement et les risques à maîtriser

DOSSIER

Bail mobilité : fonctionnement, atouts et règles essentielles

ACTUALITÉ / INFOS

Construction hors site : avantages et limites pour l'immobilier

RÉGLEMENTATION

Contrat de location : quelles évolutions à partir d'octobre 2026 ?

DOSSIER

Droit de jouissance du locataire : quels travaux sont autorisés dans le logement ?

Dans le cadre d'une location, propriétaires et locataires disposent de droits, mais également d'obligations qui encadrent l'usage du logement. Si le propriétaire demeure titulaire du droit de propriété, il est tenu de respecter certaines obligations légales, notamment en matière de décence du logement et de jouissance paisible des lieux. De son côté, le locataire bénéficie d'un droit de jouissance qui lui permet d'utiliser librement le logement pendant toute la durée du bail, sous réserve de respecter les dispositions contractuelles et la réglementation en vigueur. Cette liberté d'usage soulève toutefois une question récurrente dans la gestion locative : jusqu'où le locataire peut-il aller lorsqu'il souhaite réaliser des travaux ou modifier son logement ? Quels aménagements peut-il effectuer librement et lesquels nécessitent l'accord préalable du propriétaire ? Éléments de réponse.