La taxe foncière a bondi de plus de 30% en dix ans

Six fois plus que la hausse des loyers. La taxe foncière s'est envolée, en moyenne, de 31.4% en l'espace de dix ans, selon les chiffres publiés cette semaine par l'observatoire de l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers (UNPI). Une addition de plus en plus salée pour les 58% de Français propriétaires d'au moins un bien immobilier. « Bonne » nouvelle. La hausse s'est légèrement atténuée ces cinq dernières années. En effet, entre 2014 et 2019, la taxe foncière n'a progressé que de 12,1%. « C'est colossal », explique Pierre Hautus, directeur de l'UNPI, dans un entretien accordé au Parisien. Une hausse vertigineuse, disparate selon les villes. À titre d'exemple, entre 2009 et 2019, la taxe foncière a par exemple progressé de 45,11% à Argenteuil, du fait de l'explosion du taux départemental. À Nantes aussi, la flambée est bien visible : +38,48% sur 10 ans. A l'inverse, à Caen, où le taux communal a baissé et le taux départemental est resté stable ces dix dernières années, la hausse se stabilise légèrement au-dessus des 12%.

Pour rappel, la taxe foncière se compose d'un taux voté par la commune, d'un autre voté par l'intercommunalité et d'un troisième taux départemental. En 2020, une légère accalmie est à noter, sans doute liée à la tenue des élections municipales. Aucune des 36.500 communes de France n'a par exemple relevé le taux communal de la taxe foncière. Malgré cela, une inquiétude subsiste. Elle est liée à la suppression de la taxe d'habitation pour tous les ménages d'ici 2023. Il risque d'y avoir des répercussions sur les propriétaires. Selon l'UNPI, les élus locaux risqueraient d'augmenter le seul levier fiscal qui leur restera : la taxe foncière. Même si, il faut le dire aussi, tout mis bout à bout, la suppression de la taxe d'habitation permettra d'alléger tout de même les impôts locaux des propriétaires.